Komentarz do ustawy z 24.6..1994 r. o własności lokali autorstwa wybitnych specjalistów prof. dr hab. Ryszarda Strzelczyka oraz mec. Aleksandra Turleja stanowi szczegółowe i kompleksowe omówienie wszystkich zagadnień poruszanej tematyki, uwzględniając i prezentując najnowszy stan sprawny.
Niniejsza pozycja we wstępie w sposób wyczerpujący wprowadza Czytelnika w zagadnienia dotyczące własności lokali, historii ich regulacji począwszy od opisu funkcjonowania odrębnej własności lokali na ziemiach polskich przed 1934 r. a kończąc na regulacji obowiązującej obecnie, czyli ustawie z 24.6.1994 r. Autorzy przybliżają modele własności lokali, a także genezę instytucji odrębnej własności lokalu w doktrynach państw europejskich oraz analogiczne rozwiązania w krajach Unii Europejskiej.
Biezace, 4. wydanie Komentarza w sposób wyczerpujący i zarazem praktyczny pozwala zapoznać się z kwestiami dotyczącymi m.in.:
miejsca ustawy o własności lokali w systemie prawa cywilnego, przedmiotowym zakresie regulacji, podmiotów uprawnionych do wydzielenia i nabywania lokali;
definicji lokalu i jego części składowych;
nabywania lokali przez cudzoziemców;
udziału w nieruchomości wspólnej jako prawa związanego oraz chwili powstania i granic nieruchomości wspólnej, a także podziału nieruchomości wspólnej i jej zarządu;
stron umów o wyodrębnienie lokali;
udziału w użytkowaniu wieczystym jako prawa związanego;
pojęcia i konstrukcji prawnej wspólnoty mieszkaniowej;
konstrukcji umowy o ustanowienie odrębnej własności lokali oraz ustania odrębnej własności lokali;
istoty umów deweloperskich oraz egzekwowania z nich roszczeń.
Aktualne, 4. wydanie wzbogacono także o najnowsze i najważniejsze orzecznictwo oraz dorobek judykatury i doktryny w przedmiotowym zakresie, w tym m.in.:
wyrok NSA z 24.4.2014 r. (I OSK 908/13, Legalis) dotyczący uzyskania zaświadczenia o samodzielności lokalu;
postanowienie SN z 30.6.2011 r. (III CSK 272/10, niepubl.) dotyczące służebności gruntowej;
wyrok SN z 29.6.2012 r. (I CSK 541/11, niepubl.) o konstytutywnym charakterze wpisu odrębnej własności lokalu dokonanego na podstawie postanowienia sądu o zniesieniu współwłasności nieruchomości.
Dla wygody Czytelników od niniejszego wydania wprowadzono znacznie ułatwiające nawigacje w tekście hasełka przedmiotowe, rozpoczynające każdy numerowany akapit oraz zastosowano szczegółowy podział zagadnień wewnątrz każdego komentarza.
Informacja dotycząca wprowadzenia produktu do obrotu:
Ten produkt został wprowadzony na rynek przed 13 grudnia 2024 r. zgodnie z obowiązującymi wówczas przepisami (Dyrektywą o ogólnym bezpieczeństwie produktów). W związku z tym może on być nadal sprzedawany bez konieczności dostosowania do nowych wymogów wynikających z Rozporządzenia o Ogólnym Bezpieczeństwie Produktów (GPSR). Produkt zachowuje pełną legalność w obrocie, a jego jakość i bezpieczeństwo pozostają zgodne z obowiązującymi wcześniej standardami.
Information regarding product placement on the market:
This product was placed on the market before December 13, 2024, in accordance with the applicable regulations at the time (the General Product Safety Directive). As a result, it can continue to be sold without needing to meet the new requirements introduced by the General Product Safety Regulation (GPSR). The product remains fully compliant with all previously valid legal standards, ensuring its continued quality and safety.
Szybka wysyłka
